Datum a hodina zahájení: pondělí 23. 4. 2018 v 17:00 hod.
Místo jednání: Restaurace Stronghold, Podpěrova 2, Brno-Medlánky
Prezence od 16:45 hod. (s sebou vezměte platný doklad totožnosti, zastupující navíc plnou moc podepsanou oprávněnou osobou jednající jménem vlastníka jednotky).
Schůze nebyla usnášeníschopná, na konci tohoto článku jsou neoficiální poznámky, které byly přítomnými probírány.
PROGRAM:
- Projednání činnosti výboru Společenství za rok 2017
- Projednání hospodaření Společenství za rok 2017
- Rozhodnutí o použití příjmů vlastníků jednotek z nájmu spol.prostor za rok 2017
- Bezpečnost v domě
- Stav kotelny
- Různé
V Brně dne: 6. 4. 2018
Přílohy:
Zápis ze schůze SVJ, BD Podpěrova 6, ze dne 23. 4. 2018
- Přítomno 45,13 % oprávněných hlasujících, zasedání není usnášeníschopné (17:05 hod.)
- Po příchodu pí. Zachrlové, dodání plných mocí vlastníků – 47,77 % oprávněných hlasujících (17:07 hod.)
- Návrh na hlasování per rollam (možnost korespondenčního hlasování jednotlivými vlastníky jednotek), (17:09)
- Bezpečnost v domě – foto z kamerového systému, řešení návštěv bytu ve II. NP. E., vstupy na cizí terasy, hlášení na policii, návrh na trestní oznámení, řešení s advokáty, zatím není řešitelné, vzhledem k povaze činů, (rvačka v chodbě), není trestně vymahatelné, řešení pokut ve stanovách SVJ, možnost pokutovat do 5000 Kč, min. 3 x porušení stanov, řešení úklidu společných prostor, prostory uklizeny uklízečkou a vlastníky bytů, splněna podmínka pro udělení pokuty dle stanov SVJ.
- Výbor sděluje, že je předjednaná bezpečnostní agentura místo recepční (pí. Zachrlové), pokud se bude opakovat činnost uvedená výše, do druhého dne je možné zajistit. (možnost call service)
- Slovní útoky p. E. na pí. recepční
- Přítomnost cizích osob i přes výslovný zákaz vlastníků lze klasifikovat jako vloupání, dle konzultace s právníky
- Možnost externího zajištění bezpečnostní agentury (80 Kč/hod.), zejména pro prohlídky a obchůzky problematických prostor
- Řešení rekonstrukce kotelny, vyskytla se závada, více možností řešení
- Výměna výplní otvorů, byt pí. Zachrlové – výplně již vyměněny, možnost prohlídky po domluvě s vlastníkem
- Řešení vstupních portálových dveří – předpoklad osazení kování a elektronických zámků, otvírání na čipové karty, variantně řešeno snímačem otisků prstů. (příprava), nutno řešit z hlediska PO, při výpadku proudu, panikové kování atd.
- Návrh na regulaci počtu parkovacích míst u OD Billa, návrh na řešení – závora, časové omezení parkování.
- Řešení trhlin v OP, řešení zateplení, je nutné? Praskliny se stále rozvíjí? Vyřeší to tento problém? Konzultace ohledně zamezení vnikání vlhkosti, praskliny vnější a vnitřní, pohyby a dilatace při zateplení minerální vatou, zamezí prasklinám do 3 mm – vnějších, vata dokáže dilatace přenést. Problém vzlínání vlhkosti, hladina spodní vody? (praskání podlah, stropních desek, výplňového zdiva. Návrh zabránit vnikání spodní vody.)
- Prohlašujeme, že zasedání není usnášeníschopné. Schůze ukončena.