———- vloženo 12. 6. 2019 ————-

Z celé odpovědi vyplývá jednoduchý poznatek.

Neexistuje souhlas SV k výměně oken v jednotce, kterou vlastní manželé Jelínkovi.

O usnadnění práce nemůže být vůbec řeč, právě naopak.

Jakékoli subjektivní pochybnosti, které vyjadřujete větou „ jelikož nemám úplnou důvěru k vybranému zhotoviteli“ nejsou důvodem k realizaci rekonstrukce společných částí domu jedním členem SV.

Samo oznámení vlastníků jednoty SJM Jelínkových v reakci na výzvu k umožnění vstupu pro potřeby zaměření výměny oken v době, kdy bylo naprostou většinou schváleno rozhodnutí o realizaci v celém domě, je výsměchem celému SV.

Pokud jste nedostal odpověď na jeden z desítek mailů, kterými výbor a správu bezdůvodně zatěžujete, je úsměvné, že to považujete za nečinnost výboru 🙂

Tím je to vyřízené

Děkuji

Petr Červinka

—

From: mar_jelinek@volny.cz [mailto:mar_jelinek@volny.cz]
Sent: Monday, June 10, 2019 11:17 AM
To: Petr Červinka homeW; vybor; Byt Brno; Byt Brno
Subject: RE: Opakovaný požadavek-reakce na email z 4.6.2019
Importance: High

Je týden dostatečný čas na vložení mé odpovědi (vše modře níže) k vašemu emailu z 4.6.2019 (červeně).

Ještě doplním pro všeobecnou známost, že tvrzení ve Vašem dopise „…moji rodiče provedli se souhlasem SV výměnu oken…“ je hodně odvážné, prosím, můžete jej nějak doložit?

S pozdravem,

V zastoupení-zmocněnec, (byt Jelínkovi)
Martin Jelínek
Podpěrova 6, Brno

email.: mar_jelinek@volny.cz
mob.: 725 950 976

______________________________________________________________
> Od: mar_jelinek@volny.cz
> Komu: „Petr Červinka homeW“ <petr@cervinka.cz>, „vybor“ <vybor@podperova6.cz>, „Byt Brno“ <pisalova@bytbrno-reality.cz>, „Byt Brno“ <cejkova@bytbrno-reality.cz>
> Datum: 05.06.2019 12:01
> Předmět: RE: Opakovaný požadavek-Doplnění odpovědi na dopis od PENA s.r.o_vypořádání oken
>

Dobrý den,

 

je běžným zvykem, pokud o někom něco napíšete, nebo zveřejníte, dát prostor na vyjádření protistaně a vyriantu dopisování přes web jste zvolil vy, jako admin a předseda výboru aniž by jste mě informoval. Zřejmě máte jinak nastavené běžné zvyklosti. Když tedy není důvod cokoli odmítat, tak mou reakci v tomto emailu vč. emailu z 5.4.2018 na váš email ze včerejšího dne (níže červeně) vložte do web prostředí společenství.

 

Pane předsedo, níže modře posílám emailovou komunikaci s výborem a správcem z 4.-5.4.2018, kde vám písemně oznamuji vč. odůvodnění, že vám usnadním práci a že česká plastová okna pro byt Jelínkových si zajistím individuálně. Do dnešního dne od 5.4.2018 bez jakékoli reakce v odpovědi od výboru či správce, tedy bez souhlasu, bez nesouhlasu či případně zákazu. Mé tvrzení je „ironicky odvážné“ v kontextu prostého přísloví, že „mlčení znamená souhlas“, nebo snad výbor může doložit v reakci na mé oznámení z 5.4.2018, že vyslovil nesouhlas či zákaz s individuální výměnou oken. Oznamov ací povinnost vč. odůvodnění jsem jako člen SV splnil, avšak nečinný byl výbor a v tom je ta „ironie doložení vašeho souhlasu“.

 

Co se týče požadavků a asi vás tím zjevně obtěžuji, tak nárokuji v souladu se stanovami pouze podklady k bodům programu shomáždění a to zejména k činnostem výboru, kde nacházím nesrovnalosti a řeším svou reklamaci na vypořádání nerealizovaných oken. Ke všemu v rámci bodů programu se vyjádřím v časovél limitu určeném stanovami na shromáždění.

 

 

______________________ Původní zpráva: ________________________
> Od: mar_jelinek@volny.cz
> Komu: „Byt Brno“ <pisalova@bytbrno-reality.cz>, „vybor“ <vybor@podperova6.cz>
> Datum: 05.04.2018 11:20
> Předmět: Re: Fwd: SVJ Podpěrova 518/6 – zaměření oken 10.4.2018
>

 

Dobrý den,

 

usnadním vám práci a výměnu oken si zajistím, vlastně již zajistil individuálně. Hlasování na shromáždění při výběru dodavatele jsem se zdržel, jelikož nemám úplnou důvěru k vybranéhu zhotoviteli, ale výběr respektuji. (existuje i spouta neprobraných detailů v rámci výměny, např. stavební hloubka profilu – jeho osazení a s tím spojené úpravy do interiéru k podlaze vč. lištování atd. a zejména s tím spojený finanční náklad, kdo zapravení těchto detailů v interiéru, tedy uvedení do původního stavu zaplatí vlastníkovi bytu)    

 

Okna jsem nechal zaměřit s osazením na stávající exteriérový parapet a vzdálenost rámu okna vůči špaletě pro případné ex. zateplení bude stejná jako nyní, tedy dostatečná pro standardní zateplení špalety oken.

 

Nová okna v obdobné specifikace (bílá, trojsko atd.) mám již zaměřena, termín realizace mám zajištěn do konce května 2018 a smlouvu před podpisem. Výbor společenství následně požádám o proplacení adekvátního podílu poměrového zlomku svého bytu z celkové realizační ceny výměny oken.

 

Ze zaměření dne 10.4. si mě prosím vyškrtněte, hromadné výměny se neúčastním, děkuji za pochopení.

 

V zastoupení-zmocněnec, (byt Jelínkovi)
Martin Jelínek
Podpěrova 6, Brno

email.: mar_jelinek@volny.cz
mob.: 725 950 976

 

 ———- Původní e-mail ———-
Od: Byt Brno – Píšalová Hana <pisalova@bytbrno-reality.cz>

Datum: 4. 4. 2018 16:07:28
Předmět: SVJ Podpěrova 518/6 – zaměření oken 10.4.2018

 

Vážení vlastníci,

 

na základě usnesení Mimořádného shromáždění dojde k výměně oken. Za tímto účelem bude v úterý 10.4.2018 mezi 16.-19. hod. probíhat zaměření skutečného stavu vašich oken pracovníky firmy IDEAL OKNO s.r.o.

 

Prosíme o zpřístupnění bytových jednotek.

 

Případné dotazy směřujte na jednatele firmy pana Vojtěch Havláta – e-mail: v.havlat@ideal-okno.cz.

 

Děkujeme za součinnost

správce: BYT BRNO spol.s r.o., tel.: 542 210 408

 

 

 

V zastoupení-zmocněnec, (byt Jelínkovi)
Martin Jelínek
Podpěrova 6, Brno

email.: mar_jelinek@volny.cz
mob.: 725 950 976

 

______________________________________________________________
> Od: „Petr Červinka homeW“ <petr@cervinka.cz>
> Komu: mar_jelinek@volny.cz, „‚vybor'“ <vybor@podperova6.cz>, „‚Byt Brno'“ <pisalova@bytbrno-reality.cz>, „‚Byt Brno'“ <cejkova@bytbrno-reality.cz>
> Datum: 04.06.2019 15:58
> Předmět: RE: Opakovaný požadavek-Doplnění odpovědi na dopis od PENA s.r.o_vypořádání oken
>

Opravdu nesedím u mailu každý den a nečekám na opakované a od práce zdržující maily.

Není, nebyl a nebude nikdy důvod cokoli odmítat, naopak, je fajn aby si další členové SV ověřili vytěžování SV a správce jediným členem SV.

24 hodin je velmi až nestandardně krátká doba pro reakce. Budu doufat, že to naposledy myslíte doopravdy.

Vkládám vše do web prostředí, včetně Vaší odpovědi (i když důvod, proč neustále rozšiřujete své požadavky nechápu).

Ještě doplním pro všeobecnou známost, že tvrzení ve Vašem dopise „…moji rodiče provedli se souhlasem SV výměnu oken…“ je hodně odvážné, prosím, můžete jej nějak doložit?

Petr Červinka

 

From: mar_jelinek@volny.cz [mailto:mar_jelinek@volny.cz]
Sent: Tuesday, June 4, 2019 12:41 PM
To: vybor; Byt Brno; Byt Brno
Subject: Opakovaný požadavek-Doplnění odpovědi na dopis od PENA s.r.o_vypořádání oken
Importance: High

 

Dobrý den vážený výbore,

 

opakovaně a naposledy vás žádám o doplnění mé odpovědi dle přílohy emailu výborem-adminem na web Podpěrova 6 do oddílu „Pro jistotu vkládáme kompletní přívětivou komunikaci“ na Vaše oznámení o převzetí právního zastoupení a vyjádření se ve věci vypořádání nákladů Společenství vlastníků Podpěrova 518/6 advokátní kanceláří PENA s.r.o..

 

Nemám problém se zveřejněním právního dokumentu v rámci problematiky REKLAMACE vypořádání oken, ale požaduji stejný prostor v odpovědi na tento dopis, jinak je to tak trochu arogance moci z výkonu funkce statutára společenství, asi je to v souladu s NoZ.

 

Pokud, jako výbor-admin odmítnete mou odpověd na dopis od PENA s.r.o. doplnit do podkladů ke shromáždění na web „Pro jistotu vkládáme kompletní přívětivou komunikaci„, požaduji od výboru-admina webu sdětit důvod, proč mé žádosti opakovaně nevyhověl.

 

Předem děkuji a jsem s pozdravem.

 

V zastoupení-zmocněnec, (byt Jelínkovi)
Martin Jelínek
Podpěrova 6, Brno

email.: mar_jelinek@volny.cz
mob.: 725 950 976

 

 

______________________________________________________________
> Od: mar_jelinek@volny.cz
> Komu: „vybor“ <vybor@podperova6.cz>, „Byt Brno“ <pisalova@bytbrno-reality.cz>, „Byt Brno“ <cejkova@bytbrno-reality.cz>
> Datum: 03.06.2019 14:22
> Předmět: Re: Doplnění odpovědi na dopis od právníka_vypořádání oken
>

Vážený výbore,

 

jelikož admin na web Podperova 6 uveřejnil dokument od právníka „Pelíšek …, s.r.o.“ za SV k vypořádání za nerealizovaná okna – byt Jelínkovi, požaduji taktéž okamžitě doplnit mou odpověď na tento dopis „vypořádání nákladů z 7.11.2018. Odpověď na právníka posílám přílohou elmailu.

 

Prosím do stejného oddílu jako ADMIN: Pro jistotu vkládáme kompletní přívětivou komunikaci

 

S pozdravem,

 

V zastoupení-zmocněnec, (byt Jelínkovi)
Martin Jelínek
Podpěrova 6, Brno

email.: mar_jelinek@volny.cz
mob.: 725 950 976

—–

———- vloženo 4. 6. 2019 ————-

Opravdu nesedím u mailu každý den a nečekám na opakované a od práce zdržující maily.

Není, nebyl a nebude nikdy důvod cokoli odmítat, naopak, je fajn aby si další členové SV ověřili vytěžování SV a správce jediným členem SV.

24 hodin je velmi až nestandardně krátká doba pro reakce. Budu doufat, že to naposledy myslíte doopravdy.

Vkládám vše do web prostředí, včetně Vaší odpovědi (i když důvod, proč neustále rozšiřujete své požadavky nechápu).

Ještě doplním pro všeobecnou známost, že tvrzení ve Vašem dopise „…moji rodiče provedli se souhlasem SV výměnu oken…“ je hodně odvážné, prosím, můžete jej nějak doložit?

Petr Červinka

—-

From: mar_jelinek@volny.cz [mailto:mar_jelinek@volny.cz]
Sent: Tuesday, June 4, 2019 12:41 PM
To: vybor; Byt Brno; Byt Brno
Subject: Opakovaný požadavek-Doplnění odpovědi na dopis od PENA s.r.o_vypořádání oken
Importance: High

 

Dobrý den vážený výbore,

 

opakovaně a naposledy vás žádám o doplnění mé odpovědi dle přílohy emailu výborem-adminem na web Podpěrova 6 do oddílu „Pro jistotu vkládáme kompletní přívětivou komunikaci“ na Vaše oznámení o převzetí právního zastoupení a vyjádření se ve věci vypořádání nákladů Společenství vlastníků Podpěrova 518/6 advokátní kanceláří PENA s.r.o..

 

Nemám problém se zveřejněním právního dokumentu v rámci problematiky REKLAMACE vypořádání oken, ale požaduji stejný prostor v odpovědi na tento dopis, jinak je to tak trochu arogance moci z výkonu funkce statutára společenství, asi je to v souladu s NoZ.

 

Pokud, jako výbor-admin odmítnete mou odpověd na dopis od PENA s.r.o. doplnit do podkladů ke shromáždění na web „Pro jistotu vkládáme kompletní přívětivou komunikaci„, požaduji od výboru-admina webu sdětit důvod, proč mé žádosti opakovaně nevyhověl.

 

Předem děkuji a jsem s pozdravem.

 

V zastoupení-zmocněnec, (byt Jelínkovi)
Martin Jelínek
Podpěrova 6, Brno

email.: mar_jelinek@volny.cz
mob.: 725 950 976

 

 

______________________________________________________________
> Od: mar_jelinek@volny.cz
> Komu: „vybor“ <vybor@podperova6.cz>, „Byt Brno“ <pisalova@bytbrno-reality.cz>, „Byt Brno“ <cejkova@bytbrno-reality.cz>
> Datum: 03.06.2019 14:22
> Předmět: Re: Doplnění odpovědi na dopis od právníka_vypořádání oken
>

Vážený výbore,

 

jelikož admin na web Podperova 6 uveřejnil dokument od právníka „Pelíšek …, s.r.o.“ za SV k vypořádání za nerealizovaná okna – byt Jelínkovi, požaduji taktéž okamžitě doplnit mou odpověď na tento dopis „vypořádání nákladů z 7.11.2018. Odpověď na právníka posílám přílohou elmailu.

 

Prosím do stejného oddílu jako ADMIN: Pro jistotu vkládáme kompletní přívětivou komunikaci

 

S pozdravem,

 

V zastoupení-zmocněnec, (byt Jelínkovi)
Martin Jelínek
Podpěrova 6, Brno

email.: mar_jelinek@volny.cz
mob.: 725 950 976

 

 

 

 

———- vloženo 3. 6. 2019 ————-

Pro jistotu vkládáme kompletní přívětivou komunikaci:

Dobrý den,

děkuji za doplnění bodu programu s návrhem usnesení, nicméně jsem nikde v podkladech k tomuto bodu programu nenašel své odůvodnění této REKLAMACE vypořádání oken dle skutečných nákladů vynaložených SV.

Tímto vás tedy znovu žádám o doplnění odůvodnění na vypořádání nerealizovaných oken bytu č.15 Jelínkovi do podkladů k tomuto bodu programu shromáždění s textem modře níže. Pokud jako výbor odmítnete mé odůvodnění k vypořádání doplnit do podkladů ke shromáždění, požaduji od výboru sdětit důvod, proč mé žádosti nevyhověl..

 

     Odůvodnění k vypořádání nerealizovaných oken, byt Jelínkovi:

     V souvislosti s investicí společenství na společných částech domu výměny oken, které si byt č.15 Jelínkovi (20 m2 výplní st. otvorů) vyměnil ve vlastní režii v předepsané specifikaci společenstvím i v lepší byl byt č.15 vypořádám ze strany společenství výborem částkou 37.786,-Kč (tj. 1.889,-Kč/m2 vč. DPH, plast. okna v trojskle, žaluzie, parapety. Spoluvl. podíl 134/10000 – tj. 282,-Kč/134 na spoluvlastnický podíl).

      Skutečné prokazatelné investiční náklady společenství na výměnu oken (žaluzií, parapetů) dle SoD zaslané správcem na 5 stejných bytů, jako je byt č.15-Jelínkovi (20m2 oken) jsou ovšem 73.060,65,-Kč vč. 15% DPH (tj.3.653/m2 vč. DPH plast. okna v trojskle, žaluzie, parapety. Spoluvl. podíl 134/10000 – tj. 545,22,-Kč/134 na spoluvlastnický podíl).).

     Finanční rozdíl ve výši 263,23,-Kč/134/10000 spoluvlastnického podílu do skutečných nákladů vynaložený společenstvím vl. dle SoD na výměnu oken (žaluzií a ex. parapetů) požaduji doplatit.

 

 

S pozdravem,

 

Za Společenství vlastníků jednotek Bzenecká 8, Brno
Předseda výboru SVJ
Martin Jelínek
email.: mar_jelinek@volny.cz
mob.: 725 950 976

 

______________________________________________________________
> Od: “ Byt Brno – Cejkova Alena“ <cejkova@bytbrno-reality.cz>
> Komu: „vybor“ <vybor@podperova6.cz>, „Byt Brno“ <pisalova@bytbrno-reality.cz>, mar_jelinek@volny.cz
> Datum: 30.05.2019 15:17
> Předmět: Re: Doplnění podkladů a bodu programu shromáždění SV 17.6.2019
>

Dobrý den, pane jelínku,

 

požadovaný bod jednání byl doplněn do programu jednání.

 

S pozdravem

 

Alena Čejková
BYT BRNO spol. s r.o.,Turgeněvova 1245/30, Brno 618 00
kont. tel.: 542210408, 603 712673
e-mail: cejkova@bytbrno-reality.cz
www.brno-sprava-nemovitosti.cz

 

From: mar_jelinek@volny.cz

Sent: Friday, May 24, 2019 4:44 PM

To: vybor ; Byt Brno ; Byt Brno

Subject: Doplnění podkladů a bodu programu shromáždění SV 17.6.2019

 

Dobrý den,

 

     vzhledem k níže zaslané Pozvánce správcem BYT BRNO na shromáždění společenství vlastníků Podpěrova 6, které se bude konat dne 17.6.2019, kde postrádám, jak v bodech programu shomáždění, tak i v podkladech uvedených na webu společenství výborem problematiku trvající „REKLAMACE s výpořádáním za nerealizovaná okna bytu manželů Jelínkových“, vás, výbor SV žádám o doplnění tohoto bodu programu v pozvánce i v podkladech pro shromáždění.

 

     Tato problematika se týká dle zaslaných podkladů hospodaření za r. 2018 šesti bytů a věřím, že ve skutečnosti to bude zajímat všechny, přece jen jde o peníze.

 

     Reklamuji a nesouhlasím s právním výkladem předloženým výborem a zaslaný správcem, že vypořádání za nerealizovaná okna manželů Jelínkových bude počítáno dle spoluvlastnického podílu, ale požaduji vypořádat skutečně vynaložené náklady výměny oken (žaluzií, parapetů) dle SoD placené z FO společenstvím. Tuto možnost právní výklad předložený výborem (správcem) připouští, pouze pokud to posoudí a rozhodne shromáždění SV.

 

     Žádám tedy výbor s dostatečným předstihem, zařadit do podkladů ke shromáždění na web a do bodu č.1-zpráva výboru společenství za rok 2018 programu v Pozvávce na shomáždění SV zařadit výše popsanou „REKLAMACI s výpořádáním za nerealizovaná okna bytu manželů Jelínkových“ s návrhem usnesení:

 

Návrh usnesení:

Shromáždění SV schvaluje výplatu vypořádání za nerealizovanou výměnu oken (okna, vnitřní žaluzie, venkovní parapety) u členů SV dle skutečně vynaložených nákladů společenstvím vlastníků na společných částech domu zapsaných v prohlášení vlastníka určených pro společné užívání všech jednotek v domě č.1-62.

 

     Odůvodnění je prosté.

     V souvislosti s investicí společenství na společných částech domu výměny oken, které si byt č.15 Jelínkovi (20 m2 výplní st. otvorů) vyměnil ve vlastní režii v předepsané specifikaci společenstvím i v lepší byl byt č.15 vypořádám ze strany společenství výborem částkou 37.786,-Kč (tj. 1.889,-Kč/m2 vč. DPH, plast. okna v trojskle, žaluzie, parapety).

      Skutečné prokazatelné investiční náklady společenství na výměnu oken (žaluzií, parapetů) dle SoD zaslané správcem na 5 stejných bytů, jako je byt č.15-Jelínkovi (20m2 oken) jsou ovšem 73.060,65,-Kč vč. 15% DPH (tj.3.653/m2 vč. DPH plast. okna v trojskle).

     Rozdíl do skutečných nákladů vynaložený společenstvím vl. dle SoD na výměnu oken (žaluzií a ex. parapetů) požaduji doplatit.

 

Děkuji za pochopení,

 

S pozdravem,

 

V zastoupení-zmocněnec, (byt Jelínkovi)
Martin Jelínek
Podpěrova 6, Brno

email.: mar_jelinek@volny.cz
mob.: 725 950 976

 

 

____________________ Původní zpráva: ________________________
> Od: “ Byt Brno – Píšalová Hana“ <pisalova@bytbrno-reality.cz>
> Komu: pisalova@bytbrno-reality.cz
> Datum: 21.05.2019 16:00
> Předmět: SVJ Podpěrova 518/6 – shromáždění vlastníků 17.6.2019
>

Vážení vlastníci,

v příloze posíláme Pozvánku na řádné shromáždění vlastníků, které se bude konat v pondělí 17.6.2019 v 18 hod. v restauraci Stronghold, Podpěrova 2.

Podklady ke shromáždění budou od středy 29.5.2019 připraveny k nahlédnutí na vrátnici v domě a také jsou v elektronické podobě vyvěšeny na webu SVJ: http://www.podperova6.cz/?p=697   (heslo Podperka)

správce: BYT BRNO spol. s r.o., tel.: 542 210 408
www.brno-sprava-nemovitosti.cz