Upřesněný plán oprav budovy Podpěrova 6
Realizované opravy rok 2018
- výměna otvorových výplní v bytových prostorách – celk.náklady = 2.968.805,- vč. DPH
z toho:
dodávka a výměna oken a vstupních dveří = 2.548.214,- Kč
zadávací řízení = 48.400,- Kč
technický dozor = 75.020,- Kč
dodávka a montář AL parapetů = 107.640,- Kč
finanční vypořádání za nerealizovaná okna a parapety = 189.531,-
- výměna otvorových výplní společ.prostor - celkové náklady = 104.487,- vč. DPH
z toho:
dodávka a výměna oken vrátnice = 58.351,- Kč
dodávka a montáž dveří za schránkami = 46.136,- Kč
- přístupový systém - celkové náklady = 52.785,- vč. DPH
z toho:
dodávka a montáž přístup.systému = 54.441,- Kč
přístupové čipy navíc = 16.244,- Kč
odprodej přístup.čipů vlastníkům = -17.900,- Kč
Realizované opravy rok 2019
- Rekonstrukce domovní plynové kotelny – celkové náklady = 1.687.666,05 Kč vč. DPH
z toho:
rekonstrukce kotelny = 1.609.916,05,- Kč
dokumentace pro výběr.řízení = 28.750,- Kč
zadávací řízení = 49.000,- Kč
FOND OPRAV 2019 - předpoklad
| Počáteční zůstatek k 1.1.2019 |
8 194 366,88 |
|
| Tvorba z předpisu za 1-12/2019 |
1 440 000,00 |
|
| Tvorba mimořádná |
200 756,60 |
Příjmy z pronájmu spol.prostor 2018 |
| Čerpání 1-11/2019 |
-1 866 653,30 |
Rek.kotelny, projekty revitalizace, opr.teras |
| Předpokládáné čerpání 12/2019 |
-50 000,00 |
Zastřešení vrat, opr.dlažby, rekultivace záhonu |
| Konečný zůstatek k 31.12.2019 |
7 918 470,18 |
|
Plánované opravy rok 2020
- Oprava teras
celkové kalkulované náklady dle zvolené varianty levnější terasy cca 2.500.000,- Kč bez DPH.
- Výměna otvorových výplní u nebytových prostor č.57, 58, 59 a 61
předpokládané náklady 875.903,- bez DPH (musí se zachovat kombinace plast+ hliník)
- Dodávka a montáž systému domovních digitální telefonů ABB – cenová nabídka 137.460,- Kč bez. DPH
FOND OPRAV 2020 - předpoklad
| Počáteční zůstatek k 1.1.2020 |
7 918 470,18 |
|
| Tvorba z předpisu 2020 |
1 440 000,00 |
|
| Tvorba mimořádná |
200 000,00 |
Příjmy z pronájmu spol.prostor 2019 |
| Předpokládáné čerpání 2020 |
-4 100 000,00 |
Opr.teras, okna nebyt.prostor, dom.telefony |
| Konečný zůstatek k 31.12.2020 |
5 458 470,18 |
|
Plánované opravy rok 2021
- Oprava pláště budovy, oprava balkonů
celkové náklady prozatím nespecifikovány
oprava bude realizována postupně – viz.následující rozhodnutí shromáždění vlastníků v roce 2020.
Rozsah a termín některých oprav bude ovlivněn případnými dílčími opravami následkem havarijního stavu a nutnosti operativního řešení.
V Brně dne 2.12.2019
